Котельная как источник тепловой энергии не предназначена для инженерно - технического обеспечения зданий и сооружений, соответственно не может быть отнесена к сооружениям, входящим в состав сети инженерно-технического обеспечения

17 марта 2015 г. Третий арбитражный апелляционный суд постановлением по делу № А69-3600/2014 подтвердил позицию Тывинского УФАС России о незаконности действий Муниципального унитарного предприятия города Кызыла «Городские тепловые сети» по заключению договора аренды оборудования котельной от 20.01.2014 № 1 с дополнительным соглашением от 20.01.2014 № 1 без проведения торгов в порядке, определенном статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции».

 Пункт 8 части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции предусматривает в качестве исключения из общего правила предоставление указанных прав на такое имущество лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно- технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности                                                                            

Котельная как источник тепловой энергии не предназначена для инженерно- технического обеспечения зданий и сооружений, соответственно не может быть отнесена к сооружениям, входящим в состав сети инженерно-технического обеспечения в смысле, придаваемом пунктом 20 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Поскольку положения пункта 8 части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции могут применяться только при обязательном соблюдении совокупности следующих условий: участок сети инженерно-технического обеспечения, подлежащий передаче, должен являться частью соответствующей сети, которая находится во владении или пользовании у лица, претендующего на такой участок сети и данные части сети и сеть имеют взаимные точки присоединения и участвуют в единой технологической системе электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, и учитывая, что котельная не является частью сети инженерно-технического обеспечения, правовые основания для ее передачи в аренду без проведения торгов ООО «Теплосеть плюс» у предприятия отсутствовали.