Тывинское УФАС России приняло участие в публичном слушании по проекту правил землепользования и застройки города Кызыла – столицы Республики Тыва.
18 июля 2012 года на слушании был представлен проект правил землепользования и застройки в городе Кызыле в Республике Тыва.
Правила землепользования и застройки Кызыла разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, земельным кодексом Российской Федерации, иными законами Российской Федерации в области архитектуры, градостроительства, землепользования, охраны окружающей среды, охраны историко-культурного наследия, постановлениями правительства Российской Федерации, законами Республики Тыва, решениями Хурала представителей г. Кызыла.
Проект генерального плана был разработан в марте 2009 года, затем представлен на совещании в правительстве республики, и рассчитан на период до 2030 года.
Целью данных правил является не только создание условий для устойчивого развития территории города Кызыла, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; создания условий для планировки территории города Кызыла; обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; но и создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путём предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Главный архитектор города Фан Че Ир, попытался ответить на все задаваемые вопросы.
Не смотря на то, что развитие столицы Тувы намечено по двум ключевым направлениям – реконструкции уже застроенных территорий и освоению новых площадей, в первую очередь – на правом берегу Енисея, при сегодняшнем обсуждении проекта, речь шла уже о территории на левом берегу реки.
Немало было задано вопросов о строительстве железной дороги: учитывалось ли строительство железной дороги при разработке данного проекта; какая организация будет осуществлять уборку и вывоз мусора с будущего вокзала и прилегающей ее территории; где все-таки будет находиться конечная станция. К сожалению, на эти вопросы участники не получили четкие ответы. Выступающими было отмечено, что проект строительства железной дороги уже утвержден, а по поводу остального еще ведутся споры.
Что касается частного сектора – «минимальный снос составляет 101 дом, из них, 90% составляют самовольные постройки, находящиеся на водоохраной зоне» - пояснил главный архитектор города Фан Че Ир. От сюда возникает вопрос о сносе этого частного сектора под строительство набережной, который так и остался без ответа.
Мероприятие показало, что есть еще много вопросов, замечаний и предложений по проекту правил землепользования и застройки столицы.
Публичные слушания продлятся до 20 июля.
По итогам слушаний комиссия в порядке, определяемом Уставом города Кызыла и нормативными правовыми актами Хурала, в соответствии со статьей 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации с учётом результатов таких публичных слушаний обеспечит внесение изменений в проект правил и представит указанный проект мэру города Кызыла.
Обязательными приложениями к проекту правил являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.