Разъяснения Федеральной антимонопольной службы на обращение Тывинского УФАС России по вопросу норматива потребления электроэнергии на общедомовые нужды в многоквартирном доме.

Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг определяется Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 306 (далее – Правила установления нормативов).

В соответствии с пунктом 26 Правил установления нормативов коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме, учитываются при установлении нормативов потребления коммунальных услуг для потребителей.

Так, согласно пункту 30 Правил установления нормативов в норматив электроснабжения включается расход электрической энергии исходя из расчета расхода электрической энергии на 1 потребителя, необходимой для освещения жилых помещений, использования бытовых приборов, содержания общего имущества многоквартирного дома, а при наличии стационарных электрических плит – также для приготовления пищи.
При этом Правила установления нормативов не предусматривают расчет отдельного норматива потребления электроэнергии на содержание общего имущества многоквартирного дома.
Вместе с тем, Министерством регионального развития Российской Федерации планируется разработка проекта нормативного правового акта о внесения изменений в Правила установления нормативов в части закрепления порядка установления отдельных нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, которые должны учитывать, в том числе коммунальные ресурсы, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме, и нормативные технологические потери коммунальных ресурсов.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Кроме того, по мнению ФАС России, расходы на коммунальные ресурсы, используемые для содержания общего имущества в многоквартирном доме, должны быть включены в состав платы за содержание жилого помещения.